Maison Gauriaguet (33240)

Ancien chai en pierre à rénover 300 m2 de potentiel à Gaur

Visite immersive disponible sur notre instagram : adcsaintloubes En partenariat avec Mansion Paris, ADC Saint-Loubès vous présente en exclusivité sur la commune de Gauriaguet, au coeur de la campagne girondine et à seulement 30 minutes de Bordeaux, un ancien chai en pierre offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec une superficie d'environ 300 m2 répartie sur deux niveaux, cette bâtisse authentique séduit par son cachet d'époque, ses murs en moellons, ses poutres apparentes et sa magnifique charpente traditionnelle. L'ensemble se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux, dont une vaste pièce principale aux allures de hangar, des zones de stockage, ainsi qu'un plateau à l'étage baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. L'état brut de l'intérieur vous laisse une liberté totale d'aménagement : maison familiale atypique, loft, projet touristique ou artistique, les possibilités sont multiples. Implantée sur une parcelle offrant de belles perspectives extérieures, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et axes routiers. Les plus : Charme de la pierre et des poutres apparentes, grands volumes à exploiter, fort potentiel de rénovation ou transformation. Changement de destination en habitable acceptée ; Logement raccordé au tout à l'égoût. À visiter sans tarder si vous recherchez un lieu de caractère à transformer selon vos envies.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Terrain de 338.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Non connu
• Orienté sud est

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