Maison Geaune (40320)

Dpt Landes (40), à vendre GEAUNE maison P6 de 198m² - Terrain de 1 912,00 m²

Maison bourgeoise entièrement rénovée avec dépendances et piscine - vue Pyrénées. PARFAITE POUR AMATEURS DE CALME, DE VERDURE, DE FORETS..... Située à 5 minutes de Geaune, village dynamique avec écoles, collèges, associations culturelles et sportives, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes de l'aéroport de PAU et 2 heures de Bordeaux,Toulouse, Biarritz. LA PROPRIETE COMPREND: - une MAISON D'HABITATION DE 193m² entièrement rénovée (électricité, huisseries, isolation, assainissement par micro-station, toutes les prestations sont récentes - Un SEJOUR/SALON SPACIEUX DE 40m²lumineux (cheminée insert) vue Pyrénées. - UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE avec ARRIERE-CUISINE pratique - 5 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAINS, 5 WC - PIECE BUREAU/DRESSING idéale pour le télétravail ou pour optimiser les rangements. - Une DEPENDANCE de 60m² AU SOL, à aménager en gîte, maison d'amis ou atelier selon vos projets - Un TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1912M² très champêtre - Une PISCINE RECENTE, avec local technique et douche fermée A deux pas des sentiers pédestres et des forêts, a proximité du village thermal d'Eugénie-les-Bains, cette propriété est un havre de paix entre nature et confort moderne. UN BIEN RARE, ALLIANT , PRESTATIONS DE QUALITE ET CADRE DE VIE PRIVILEGIE ² ² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Réf.906629

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 193.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1912.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques