Maison St Porchaire (17250)

Charentaise rénovée 180m2 avec dépendances attenantes

Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette charentaise de 180 m² nichée dans une rue calme du village, récemment rénovée avec goût et qui pourra s'adapter à tous vos projets familiaux et professionnels; d'abord avec une habitation de 120 m² dans laquelle vous découvrirez un séjour chaleureux et généreux avec son poêle à granulés, ses pierres apparentes, et sa cuisine ouverte (qui reste à aménager ); le rez de chaussée comprend aussi une grande chambre et une salle de bains, un cellier; un escalier très praticable vous conduit à deux chambres et une salle d'eau et un WC, greniers et rangementsUne grande pièce de 43 m² attenante à la pièce de vie permettrait d'agrandir la pièce de vie (la hauteur sous toiture autorise aussi mezzanine ou complément de chambres en communiquant avec l'étage déjà rénové); sur le côté droit de la façade une grande buanderie ou cuisine d'été présente un potentiel supplémentaire Enfin un espace d'environ 60 m² actuellement à usage d'atelier professionnel (ancien fournil) comporte un accès séparé depuis la rue et présente toutes les commodités (chauffage, compteur électrique distinct, salle d'eau, WC) ; r il pourra être dédié sans travaux importants à une location, pour l'accueil de proches ou conservé à un usage d'activités professionnelles; un grand auvent complète le tout; non attenant un bâtiment sert d'atelier et de réserve pour le bois et peut aussi abriter deux roues etc; assainissement individuel conforme; le jardin de 2000 m² offre un espace de détente et est arboré de multiples fruitiers; situation idéale dans une bourgade de caractère, dynamique, au milieu de la campagne saintongeaise. Sur place écoles, et à 6kms collège, médecins, supermarché etcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 252 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214869)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2200.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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