Maison Gemenos (13420)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 158.00 m²
849000 €
GEMENOS - RARE A LA VENTE
Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter cette magnifique villa récente sur la commune de GEMENOS. A quelques minutes a pied des commerces, des écoles et des transports, et quelques minutes en voiture des accès autoroutiers, sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1000m², venez découvrir cette charmante villa de 2021 construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour double, un WC, un grand placard, une grande chambre et un garage carrelé. A l’étage, découvrez une belle suite parentale incluant une salle d'eau et un dressing, deux chambres de belle taille avec placard coulissant, une salle de bains comprenant baignoire + douche, WC séparés. Coup de cœur assuré pour cette maison aux prestations exceptionnelles. Très bien conçue dans ses volumes, un confort optimal avec le chauffage au sol par pompe a chaleur sur les deux étages, baies vitrées a galandage, volets roulants électriques... A l’extérieur, piscine a fond plat, chauffée par pompe a chaleur, une terrasse couverte, deux terrasses non couvertes, pelouse et oliviers rendent l'environnement très agréable. A voir très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 554718 )
Caractéristiques
- Maison de 158.00 m²
- Construit en 2021
- Terrain de 1058.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 6 parkings
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A 67 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
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OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 849000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 849000 €
- Barème des honoraires de l'agence