Maison Genilac (42800)
- 6 pièces
- 5 chambres
- 130.00 m²
265000 €
Maison Genilac 6 pièces 130 m2 + T2 de 55m²
GENILAC - MAISON DE VILLAGE 130M² + APPARTEMENT T2 de 55m² Emplacement idéal à 2 pas du bourg et de l'ensemble des commerces du village (Pharmacie, boucherie, boulangerie, Vival, poste...), à moins de 5 min de l'axe autoroutier St Etienne/Lyon Charmante maison de village 130m² sur 3 niveaux composés de : -Un séjour avec accès direct à la terrasse -Cuisine meublée, semi-équipée, ouverte sur salle à manger avec accès balcon (relié à la terrasse) -3 Chambres sur le même niveau (dont une avec grand dressing aménagé) -Une salle de bain avec baignoire ET douche -WC séparé A l'étage : Combles aménagée avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, un wc séparé -Menuiseries en double vitrage bois, isolation refaite -Chauffage pompe à chaleur (PAC) + chauffe eau thermodynamique (2024) -Très bonne performance énergétique : DPE classé C Au RDC : 2 Garages, un atelier, deux grandes caves, un espace buanderie, 1 place de parking supplémentaire en extérieur Le gros plus : Un appartement T2 de 55m² libre de toute occupation, totalement indépendant. Possibilité de louer pour financer votre crédit Prix : 265 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Construit en 1900
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Cave
- 1 parking
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 120 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
FIDES HERMES
- 27 rue Gambetta, 42000 Saint Etienne
- 06.84.54.82.59
- 31424673700113
- https://www.fides-hermes.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 265000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 265000 €
- Barème des honoraires de l'agence