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Maison Gennes Val de Loire (49350)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 155.00 m²

271700 €

# 2549E2901712J

Maison lumineuse et spacieuse avec de beaux atouts

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

Caractéristiques

  • Maison de 155.00 m²
  • Construit en 1975
  • Terrain de 2161.00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 3 salles d'eau
  • 3 toilettes
  • Radiateur
  • 6 parkings
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 124 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 271700 €
  • Honoraires : 11700 € TTC soit 4.5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 260000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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