Maison Gensac la Pallue (16130)

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Jacques Mingui vous propose : À seulement 10 min de Cognac, au cOEur du vignoble dans un cadre bucolique et calme, découvrez cette authentique charentaise qui se compose ainsi: oTrois suites parentales avec salle d'eau oUn studio indépendant oUne annexe oUne cuisine entièrement équipée oUn salon spacieux avec cheminée oUn cellier oCour de 227 m² avec Jardinet oTout à l'égout oChauffage gaz de ville / Cheminée Borne de recharge véhicule électrique A deux pas du bourg et de ses commerces, la maison offre 6 chambres, 5 WC, 5 salles d'eau dont une avec balnéo pour des moments de détente. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, secondaire, ou encore de gîte grâce à son potentiel d'accueil et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère et à proximité des vignobles renommés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Mingui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816796)

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 364.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Interphone
• Cheminée

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