Maison Gensac (33890)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 137.00 m²

189000 €

GENSAC : Rez-de-chaussée surélévé 137 m² sur jardin clos 6000 m²

GENSAC : Rez-de-chaussée surélévé 137 m² sur jardin clos 6000 m² environ Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison en rez-de-chaussée surélevé, construction des années 1960-1970, à finir de rénover (essentiellement pièce de vie, cuisine et salle de bains). Elle met à disposition en rez-de-chaussée : un espace entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie traversante en L (37 m²), agrémentée d'un poêle à granulés ; très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle donne directement sur la terrasse-balcon qui circule sur 3 côtés et bénéficie de la vue sur le vallon. La cuisine indépendante, donne également sur l'extérieur. Un petit dégagement mène à la salle de bains d'origine, et aux toilettes séparées. Enfin, une chambre (ou bureau selon besoins 12 m²)permet à ce premier niveau de vivre en plain-pied. Le rez-de-jardin (accessible depuis le séjour), a été aménagé en partie nuit. Un dégagement distribue un cellier-dressing, 2 grandes chambres (20 et 19 m²), dont une avec un espace dressing, et débarras (chauffe eau thermodynamique). Une salle de bains à finir d'aménager (éléments baignoire, lavabo, sèche- serviettes sont à disposition) finit de compléter ce 2ème niveau. Un grand garage attenant (65 m²) trouve également sa place dans cet ensemble. La plupart des équipements (clim réversible-pompe à chaleur air-air, huisseries, isolation murs placo, poêle, installation électricité partie nuit, etc...) ont été réalisés entre 2016 et 2020.

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 6324.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage

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