Maison Gente (16130)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison de 2011 de plain pied d'environ 145 m² située à 10 minutes de Cognac édifiée sur un terrain de 1576 m². Composée d'une entrée avec WC, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m²avec un poele à bois, une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte également sur la pièce de vie, cellier et buanderie attenantes donnant accés sur une garage transformé en futur chambre (baies vitrées coulissantes et placards déjà existants). Partie nuit composée de trois chambres (11,13, 9,5 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC indépendant. Quelques travaux restent à effectuer notamment la transformation du garage en chambre. Maison idéale famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30836868)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 1576.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques