Maison Genvry (60400)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Kévin Haut (06 13 55 69 94) vous propose : Charmante maison 72 m² environ, idéalement située à seulement 3 km de Noyon, dans un secteur calme et agréable. Cette jolie maison prête à vivre, rénovée avec soin en 2019, offre confort et luminosité. La pièce de vie principale de 39 m² environ propose un espace salon-séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Deux chambres lumineuses (9 m² environ et 12 m² environ), ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée complètent l'ensemble. Profitez pleinement d'une agréable terrasse surélevée exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique, idéale pour les moments de détente. Un vaste sous-sol total de 70 m² environ offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, cuisine d'été ou encore salle de sport selon vos envies. Travaux énergétiques à prévoir : installation d'une pompe à chaleur recommandée. Possibilité de bénéficier de l'Éco-PTZ pour financer ces travaux ainsi que d'aides de l'État. Atouts : proche commodités, environnement paisible, rénovation récente, potentiel évolutif. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Haut EI (ID 70876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021783)

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 829.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques