Maison Gerardmer (88400)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 300.00 m²

1620000 €

Gérardmer , le plus bel emplacement !!

AXEL VOUS PRÉSENTE , GERARDMER HAUT DES  XETTES 850 m d'altitude EN BOUT D'IMPASSE , A L'ORÉE DE LA FORET ,  L'ENDROIT LE PLUS CALME DU COTEAU PLEIN SUD , ET UNE VUE !!  RÉELLEMENT PANORAMIQUE SUR LA VILLE , LES PISTES ET LE LAC , SUPERBE CHALET HAUT DE GAMME EN MÉLÈZE , RÉCENT .   Tout en haut du coteau le plus prisé de Gérardmer dominant la ville et le lac , offrant une vue rare et splendide , posé sur un terrain paysagé de 16 ares tout au bout d'une impasse calme et aérée  et se terminant au bord de la forêt , une situation plutôt rare à Gérardmer de nos jours , ce spacieux Chalet de près de 300 m2 d'un constructeur Géromois offrant de magnifiques prestations tant de confort , de luminosité , d'architecture contemporaine et d'ouverture sur la nature dont vous pourrez profiter depuis ses 250 m2 de terrasses et balcons , terrasses qui vous permettrons également de rejoindre la Piscine et le Spa pour des soirées mémorables en famille ou entre amis . Un bien d'exception idéal tant en résidence principale , que secondaire ou également en rentabilité locative saisonnière haut de gamme .    Comprenant :    Rez de Chaussée : - Entrée sur un très vaste salon séjour de près de 85 m2 avec un plafond cathédrale de plus de 7 mètres ouvrant sur des coursives en mezzanine , une vaste cuisine super équipée à l'Américaine complète cette pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre par des baies coulissantes sur les terrasses , une suite parentale avec salle de bain et dressing offrant également accès à la terrasse et au spa , un espace sport , un cellier et un accès direct vers un grand garage avec porte sectionnelle automatique complète ce spacieux niveau .    Étage : - Coursive en mezzanine desservant 3 belles chambres ( dont une avec accès balcon couvert pour profiter de la vue ) , 1 espace salon , et 1 salle de bain équipée d'un sauna .   Confort : - Chauffage central gaz au sol + poêle à bois dans le séjour , volets électriques , tout à l'égout , alarme avec caméras extérieures , piscine avec volet électrique , plusieurs emplacements de parking délimités et jouxtant le garage , beau jardin aménagé , paysagé , abords d'accès goudronnés etc ...   Un magnifique bien d'exception , abouti , il ne vous reste plus qu'a en profiter !    Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92    OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Terrain de 1600.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud
• 6 parkings
• 2 garages
• Piscine

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