Maison Gerardmer (88400)

Gérardmer Majestueux Chalet vue imprenable Lac

AXEL VOUS PROPOSE UN DES PLUS BEAUX COUCHER DE SOLEIL ET VUE SUR LE LAC DEPUIS CE GRAND CHALET CONTEMPORAIN 2022 DE GRANDE QUALITÉ , SUPER EXPOSITION ET ENCORE DÉVELOPPABLE EN SURFACE .   Coteau prisé , exposition sud ouest , vue panoramique sur le Lac , 170 m2 , 5 min à pied du centre de Gérardmer par une bucolique passée communale , un terrain de 1050 m2 avec la possibilité d'y ajouter des équipements tels que piscine ou autres , une partie habitation confort , lumineuse et ensoleillée toute la journée , un garage pour 3 voitures d'environ 60 m2 facilement transformable en 1 appartement avec vue lac , ET déjà existantes et exploitées , 2 chambres d'hôtes tout confort au rez de jardin avec accès privatif , le beau Chalet multi cartes en somme . Idéal pour votre habitation principale et exploitation touristique , ou en tant que vaste résidence secondaire familiale .   Comprenant :    Rez de chaussée : - Entrée sur vaste pièce de vie avec cuisine équipée à l'Américaine , et pourvue de baies vitrées coulissantes donnant sur une grande terrasse avec magnifique vue Lac et coteau , 1 suite parentale ( accès terrasse ) avec dressing et salle d'eau , wc , buanderie , dégagement .   Étage : - Hall de nuit desservant , 2 belles chambres avec accès grand balcon , espace mezzanine transformable en couchage , salle de bains .   Rez de jardin : - 2 belles chambres d'hôtes spacieuses et confortables avec vue Lac , chacune bénéficie de son accès indépendant depuis l'extérieur , hall , grand garage , vastes Parkings .   Confort : - Chauffage central gaz de ville au sol , volets roulants , domotique , tout à l'égout , alarme ,  accès par 2 ruelles dont un discret .   Vendu éventuellement équipé , a discuter !    TOUJOURS SOUS GARANTIE DÉCENNALE CONSTRUCTEUR  !!    Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92    OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 1050.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud ouest
• 6 parkings
• 3 garages

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