Maison Gerardmer (88400)

Grande maison 6 ch rénovée 5 min du Lac de Gérardmer

SPACIEUSE MAISON TYPE CHALET , IDÉALEMENT SITUÉE A SEULEMENT 6 min DU LAC DE GERARDMER , EN PROMONTOIRE PLEIN SUD AVEC UNE VUE IMPRENABLE EN IMPASSE A L'ORÉE DE LA FORET SANS VIS A VIS SUR UN GRAND TERRAIN DE 3285 m2 .   SITUATION RARE POUR AMATEUR DE CALME .   Rare à la vente ! a la limite territoriale de Gérardmer , dans un super environnement cochant toutes les cases , au bout d'une impasse finissant au bord de la forêt donc au calme sans passage aucun , en situation dominante plein sud , ouvrant une vue grand écran sur les monts Vosgiens depuis la grande terrasse tout autour , ou depuis le balcon , un ensoleillement maximal , un beau terrain paysagé et arboré avec Étang  , bref la recherche type de nombreux d'entre vous que cette grande Maison traditionnelle typée Chalet de plus de  200 m2 et qui vient de bénéficier d'une rénovation totale , et qui fera le bonheur de votre grande famille tant en résidence principale que secondaire , ou éventuellement comme grande capacité en location saisonnière de 6 chambres pour 12 à 14 personnes avec un rendement important à la clé .   Comprenant :    Rdc : - Entrée , gd Séjour en L d'environ 50 m2 avec poêle de masse central  , ouvert sur nouvelle cuisine super équipée avec  également accès à terrasse par grande baie vitrée coulissante , 2 belles chambres , salle d'eau ( dbl vasque et douche à l'italienne ) , wc séparé .   Étage : - Hall de nuit desservant 4 belles grandes chambres dont 2 avec accès balcon , les 2 autres dédoublées par des alcôves , salle d'eau avec gd douche Italienne et vasque , wc séparé .   Rez de jardin : - grand garage pour 3 voitures ( avec fosse ) , cave , chaufferie , buanderie ( avec accès vers car-port sous terrasse pour 2 voitures ) .   Confort : - Chauffage poêle de masse + convecteurs électriques dernière génération  , fenêtres dbl vitrages pvc avec volets roulants électriques , tous abords aménagés , pavés , paysagé , terrasse et coursive faisant tout le tour de la maison , parkings etc..   Maison ayant bénéficié d'une bonne isolation et surtout d'un ensoleillement maximal qui ui permet d'être très économique en chauffage , ce qui lui confère cette bonne note DPE  !     D'autres photos sur simple demande    Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92   OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 3 565.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 9 parkings
• 3 garages
• Piscine

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