Maison Germigny l'Eveque (77910)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Muguette Pierre-François vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Germigny-l'Évêque. * 4 chambres * 1 bureau * aucun travaux à prévoir * Grand garage indépendant * Electricité aux normes * volets roulants * Au calme Découvrez cette ravissante maison offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété, datant de 1950 mais entièrement rénovée, dispose de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 334 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée (2019), une salle à manger, un salon, cellier et un WC. Etages : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire, 2 bureaux et un WC séparé. Le jardin attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un poêle à bois et de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule ou dans l'allée pavée. Le bien se complète de 2 abris de jardin et d'un abri bois. La localisation de cette propriété permet un accès facile aux commodités du village et aux axes routiers, tout en préservant un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muguette Pierre-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049533)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 334.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques