Maison Germond Rouvre (79220)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 157.00 m²

222900 €

Maison - 157m² - Germond-Rouvre

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'habitation avec dépendances sur un terrain paysager de 1529 m², 157 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres (4 possibles). 79220 Germond, en campagne, à 20 min de Niort et 5 min de Champdeniers avec écoles et commerces. Maison prête à habiter avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 71 m² comprenant 3 espaces ouverts : cuisine aménagée et équipée (17 m²), salon (33 m²), séjour (21 m²). Buanderie, salle d'eau équipée récente, WC indépendant, garage avec chaufferie (43 m²). À l'étage : mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing (20 m²), salle de bains équipée, WC. Dépendance pouvant être rénovée en maison d'habitation d'une surface au sol d'environ 100 m² avec étage, abri en bois avec poulailler, jardin clos arboré. Chauffage central équipé d'une chaudière à granulés avec réserve (installée en 2023), ballon d'eau chaude électrique. Travaux à réaliser : mise en conformité de l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_53649_28867689)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Terrain de 1529.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques