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Maison Gespunsart (08700)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 82.00 m²

55000 €

# 1836042

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Située au cOEur d'un village calme, à deux pas de la Belgique, cette maison mitoyenne de 82 m² offrira un beau potentiel de transformation après travaux. Elle est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce d'eau et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 16 m² et un grenier aménageable. Le tout est complété par un jardin non attenant de 160 m² parfait pour valoriser le bien et vous permettre de profiter d'un espace extérieur au calme. Une belle opportunité à saisir. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355237)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 82.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 160.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Non connu au gaz
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 55000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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