Maison Gespunsart (08700)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Située au cOEur d'un village calme, à deux pas de la Belgique, cette maison mitoyenne de 82 m² offrira un beau potentiel de transformation après travaux. Elle est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce d'eau et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 16 m² et un grenier aménageable. Le tout est complété par un jardin non attenant de 160 m² parfait pour valoriser le bien et vous permettre de profiter d'un espace extérieur au calme. Une belle opportunité à saisir. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355237)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 160.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques