Maison Geveze (35850)

15 mn de Rennes St Grégoire, 3 chambres dont 1 Rdc

À seulement 15 mn de Rennes et à 5 mn de Gévezé, avec ses 91 m², espace optimisé et luminosité sont au rendez-vous. Pari rempli, pour cette maison récente qui a su allier accès rapide aux 4 voies et confort de vie. D'emblée, on apprécie une vie de plain de pied possible grâce à sa chambre équipée d'une douche et d'un wc séparé. On est séduit par la luminosité et la tonalité conviviale du séjour qui s'ouvre par ses larges baies vitrées sur le jardin clôturé, à la discrétion des regards. La cuisine américaine sublime le volume et la clarté du séjour. À l'étage, on y découvre 2 autres chambres avec une salle d'eau permettant une autonomie pratique tout en préservant l'intimité de chacun. Coté énergie, on est ravi : avec sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, la performance énergétique assure une classe A en DPE. Un garage de 18 m² est également disponible et ouvre de belles perspectives de stockage et rangement. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Vous l'avez compris, aucuns travaux ne sont à prévoir : déposez juste vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31591161)

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 222.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques