Maison Geveze (35850)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Maison d'habitation de 2012 RÉNOVÉ à GÉVEZÉ - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE + PARKING Offrez-vous le rêve d'une vie paisible et confortable dans ce superbe pavillon rénové de 94 m² habitable sur son terrain de 225 m² idéalement situé à Gévezé. Bénéficiant d'une conception moderne et de prestations de qualité, chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie harmonieux et agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard laisse place à un grand espace de vie de 30 m² avec une magnifique cuisine moderne ouverte sur le salon séjour, entièrement équipée et aménagée où vous pourrez partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Une buanderie et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards aménagées, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, WC séparé. La maison est orientée Ouest où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées avec son jardin entièrement clôturé et grande terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et espace boisé. Le bonus : un SPA / jacuzzi pour profitez de votre jardin même l'hiver ! L'ensemble est complété par une place de stationnement privatif et grand garage, facilitant ainsi votre quotidien. À noter qu'il est possible de réaliser facilement un agrandissement sous les combles de ce garage ! Situé dans un quartier calme et recherché, proche de l'école publique 'Léonard de Vinci' et l'école privée 'Sainte Marie', des commerces et des services de proximité tels que la boulangerie 'Romaëh' et le 'Carrefour Market', bars et restaurants, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié. L'avis de votre conseiller : Véritable bien coup de coeur, posez vos valises pour un emménagement serein et sans travaux et bénéficiez du confort et d'une rénovation réussie avec de très belles finitions. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295203)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 225.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine

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