Maison Gex (01170)

Chalet de 151m2 à la Mainaz

EN EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS ORNEX ! Chalet 6 pièces 151 m² - Col de la Faucille / La Mainaz - Mijoux - 749 000 € Entre forêts et prairies du Haut-Jura, à deux pas du Col de la Faucille, ce chalet incarne le cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer nature, montagne et confort. Par temps clair, le regard porte jusqu'au lac Léman — et par les plus belles journées, jusqu'au Mont Blanc. Profondément rénové en 2019, il offre 151 m² habitables et 251 m² utiles répartis sur trois niveaux, dans un esprit chalet authentique revisité avec soin. Le coeur du chalet se révèle au 1er étage : un séjour-salon de 55 m² lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un balcon exposé est pour les levers de soleil et une terrasse exposée ouest pour les fins de journée. Le RDC accueille deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une entrée indépendante, deux caves, un garage de plus de 56 m² pour deux véhicules, deux stationnements extérieurs et un abri-atelier — idéal pour ranger skis, vélos et matériel de montagne. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent un balcon exposé est et une salle de bains. Côté activités, le chalet est directement relié depuis le lotissement aux pistes de ski du Col de la Faucille, et la Vattay n'est qu'à 5 minutes — un emplacement rare pour les amoureux des sports d'hiver et de plein air. Pour toute information, contactez Léo Jurjevic au 06 18 75 67 80 ou par e-mail à [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2529.00 et 3423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1 543.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques