Maison Gex (01170)

Maison à vendre 6 pièces GEX (01)

Demeure de charme XVIIe rénovée – Gex-la-Ville – 250 m², studio, jardin et garage Alliez élégance, volumes et authenticité au cœur de Gex. Cette maison bourgeoise de 1617, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre chaleureux et raffiné, mêlant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Un bien rare, pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail ou l'accueil de proches : • 250 m² habitables répartis sur 4 niveaux • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Studio indépendant avec salle d'eau et accès terrasse : idéal pour un espace professionnel, des invités ou un revenu locatif • Belle cuisine ouverte sur coin repas, salle à manger conviviale, salon avec poêle à bois • Bureau, buanderie, cave climatisée, nombreux rangements • Dernier étage avec grande salle de jeux (ou chambre supplémentaire) et cinquième chambre À l'extérieur : • Jardin exposé plein sud avec terrasse ensoleillée • Grand garage de 50 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique • Abri pour deux véhicules supplémentaires • Arrosage automatique Localisation premium : Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports et services. L'âme du centre historique de Gex-la-Ville, à portée de main. Une maison pleine de vie, de caractère et de possibilités. Un bien aussi rare qu'élégant, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant par mail, SMS ou WhatsApp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.907947

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1617
• Terrain de 300.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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