Maison Gien (45500)

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Guy Mallet vous propose : À 5 mn à pied du centre ville maison 10 pièces / 6 chambres de 233 m² rénovée avec soin dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur un terrain clos de 1200 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau récente, WC, buanderie et nombreux rangements. À l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, WC, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures attenant (avec atelier et cave à vin). Fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU récemment installée. Ecoles, commerces et commodités sont accessibles à pied. À 1h30 au sud de Paris par liaison directe (train ou autoroute). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30815585)

Caractéristiques

• Maison de 233.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 1219.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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