Maison Gien (45500)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 7 pièces / 5 chambres avec grand garage, cour, jardin et cave. Dans une rue calme et recherchée à deux pas du centre ville, des écoles et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard penderie, cuisine équipée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, WC, accès cour et terrasses, cave et garage sur rue. À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses (parquet) dont une suite parentale (douche et dressing), salle de bains avec double vasque et WC. Sous les combles : chambre d'appoint avec placard et salle d'eau avec WC et grand grenier aménageable. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, toiture ardoise. Petit jardin suspendu au-dessus de la terrasse. Fibre optique disponible. À 1h30 au sud de Paris avec accès direct par autoroute A77 ou train (gare SNCF à 5mn en voiture). On visite? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777137)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Terrain de 235.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques