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Maison Gien (45500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83.00 m²

137000 €

# 1776991

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole Sureau vous propose : OPPORTUNITE RARE sur le secteur de GIEN à 5 minutes du centre ville ! Vous rêvez d'une maison familiale avec des dépendances et un grand jardin arboré à GIEN ? Cette maison à rafraîchir sur cave de type bourgeois avec un garage attenant de 22 m², un hangar de 63 m² à l'arrière, une grange de 25 m² avec bûcher et une dépendance pouvant être aménagée pour recevoir vos amis ou pour du locatif, le tout sur un jardin arboré de 2844 m² est faîte pour vous ! Elle est composée au 1er niveau d'un salon / salle à manger avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et des WC. Double vitrage, chauffage électrique et bois. Je vous attends pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939873)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 83.00 m²
  • Construit en 1951
  • Terrain de 2844.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 10 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 137000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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