Maison Gien (45500)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole Sureau vous propose : OPPORTUNITE RARE sur le secteur de GIEN à 5 minutes du centre ville ! Vous rêvez d'une maison familiale avec des dépendances et un grand jardin arboré à GIEN ? Cette maison à rafraîchir sur cave de type bourgeois avec un garage attenant de 22 m², un hangar de 63 m² à l'arrière, une grange de 25 m² avec bûcher et une dépendance pouvant être aménagée pour recevoir vos amis ou pour du locatif, le tout sur un jardin arboré de 2844 m² est faîte pour vous ! Elle est composée au 1er niveau d'un salon / salle à manger avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et des WC. Double vitrage, chauffage électrique et bois. Je vous attends pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939873)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1951
• Terrain de 2844.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques