Maison Gignac (34150)

Un petit coin de paradis vous attend proche Gignac

Un petit coin de paradis vous attend à Clermont l'Hérault . Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette perle rare est faite pour vous ! Nichée au cœur de 6 hectares de terrain, dont une magnifique oliveraie, cette propriété vous offre un cadre idyllique où seuls les oiseaux viendront troubler votre quiétude. Le Mazet de 80 m² se compose de : 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau Une belle pièce de vie, une cuisine avec cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses et un salon très cosy donnant sur une terrasse. Une vue panoramique à 360° sur la nature environnante vous séduira!! Et pour couronner le tout : Une rivière pour vous rafraîchir en été Un forage avec eau potable + électricité Seulement 300€ de taxe foncière ! Vous cherchez l'isolement sans être coupé du monde ? Ici, c'est possible ! Les écoles et les commerces sont à seulement 4 km. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 279254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1660
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques