Maison Gimont (32200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Severine Badoc vous propose : Maison de village 110 m² - 3 chambres - Potentiel locatif Idéalement située à moins de 500 m des écoles et commerces, cette maison de village de 110 m² répartie sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite guidée - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et un WC indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. - Au sous-sol, une buanderie avec WC donne accès au garage. Son potentiel intéressant : cet espace peut être transformé en studio indépendant pour de la location ou un usage familial. Confort et équipements : - insert au gaz, - fibre optique. Emplacement stratégique : o 35 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac o 25 min d'Auch o 20 min de L'Isle-Jourdain Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946107)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1880
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques