Maison Girecourt sur Durbion (88600)

Ferme vosgienne à rénover avec très grand terrain, atelier e

-Secteur calme Proche EPINAL et BRUYERES 2323 m2 de terrain 361 m2 de surface totale Ancienne ferme dans les Vosges à 5 minutes de Bruyeres et 10 minutes d'Epinal, à rénover selon vos envies. Située dans un environnement paisible, ce bien offre de nombreux volumes et un terrain plat et exploitable. Idéal pour projet familial, artisanal ou pour un investissement. (Prix de 468euro/m2) La maison principale : 156 m2 habitables 361 m2 au total avec greniers, dépendance et une magnifique cave voutée! Chauffage au fioul Travaux récents effectués : électricité, plomberie, toiture, système de chauffage, placo et fenêtres À côté : Grand atelier indépendant de 330 m2 Petit chalet en bois (gîte, bureau, stockage...) Le terrain :- 2323m2 -Nombreuses possibilités d'aménagement Informations utiles : DPE : Classe E conso énergie primaire ; 250 kWh/m2/an. Finale ; 225kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 et 6370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Diagnostics réalisés : électricité, plomb, amiante + DPE et audit énergétique Taxe foncière : 746 EUR/an Les + : -Grands volumes -Dépendances idéales pour activité pro - Cadre paisible - De gros travaux déjà réalisés Prix du bien : 169000 EUR Frais d'agence charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone au 06-48-16-03-82. -Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Terrain de 2323.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Non connu

Diagnostics énergétiques