Maison Gironde sur Dropt (33190)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Caroline DECLERCQ vous propose : Maison à fort potentiel - Gironde-sur-Dropt À découvrir. Maison de 190 m² sur terrain de près de 3000 m², avec beaux volumes et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, entrée, buanderie, salle d'eau, WC, 3 chambres et un vaste espace de plus de 200 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour création de nouveaux volumes. À l'étage : 3 chambres et deux grands combles aménageables. En très bon état malgré les travaux à prévoir. Dépendances, garage, bâtiments agricoles... À seulement 1800 m de la gare. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DECLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998928)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 2959.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques