Maison Gisy les Nobles (89140) - Ecoles sur places, 4Km Pont sur Yonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

209000 €

Belle propriété dans son terrain clos et arboré de 2 310m2

Belle propriété dans son terrain clos et arboré de 2 310m2 vous offrira tranquillité et paisibilité de la campagne ! Ce bien comprend au rez-de-chaussée surelévé : une entrée, un séjour-salon avec poêle à granulé : lieu de vie gorgé de lumière donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres avec parquet de chêne authentique, WC et une salle d'eau refaite à neuf. Le tout sur un sous-sol total de + de 90m2 compartimenté et accès direct, en une cuisine d'été-buanderie, une pièce, un atelier, une cave et un garage avec sa porte automatisée de belle qualité. Un garage indépendant en complément. Un jardin paysagé et arboré avec de multiples espèces de végétaux, des arbres fruitiers avec la possibilité de faire son potager. Tout le confort pour s'installer dans un véritable cocon : double vitrage, volets électriques avec domotique, VMC hygrorèglabe, fibre, poêle programmable et possibilité installation domotique, porte garage automatisée, portillon sécurisée avec ouverture à distance, salle d'eau refaite à neuf, peinture récente. La taxe foncière est de 1 253EUR dont 310EUR d'ordures ménagères. Réf : Q209-1. DPE : E. GES : D.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 2310.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques