Maison Givardon (18600)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

52000 €

INVESTISSEMENT -MAISON F4 AVEC GRANGE ET TERRAIN!!

Immobilier région centre Cher(18).A 03h00 de Paris ,30' de Nevers.Dans charmant village, Maison de village composée de 4 pièces sur deux niveaux ,2 chambres de 14m2.Bonne isolation( double vitrage partout.Assainissement pas aux normes.Les pièces sont vastes pour 90m2 habitable.Prévoir travaux intérieurs (cuisine et salle d'eau). Pompe à chaleur à installer.Le gros oeuvre est en bon état.Une grange de 64m2 au sol peut se transformer en loft.(Toiture en petites tuilles et belle charpente).Un terrain de 176m2 et un puits agrémentent le standing.Actuellement loué pour EUR.400/mois vous avez un bon rapport locatif de 9%.Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:[email protected]  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 176.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques