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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Givors (69700)"

350 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
109.16 m²

Villa année 2025 de 110 m2 hab. sur terrain clos de 310 m2 s

Sur les hauteurs de Givors, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa indépendante récente d'environ 110 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m2. Pensée pour le confort quotidien, cette maison familiale offre un agréable jardin exposé Est/Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage attenant de 19 m2. Ses prestations contemporaines sauront vous séduire : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs caloporteurs à l'étage, double vitrage et volets roulants centralisés assurent confort thermique, praticité et bien-être en toute saison. Dès l'entrée, un hall d'environ 8 m2 vous accueille et mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de 40,54 m2. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte d'environ 11,22 m2, prolongée par une buanderie attenante de 6 m2, ainsi que d'un séjour/salle à manger de 29,32 m2. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Un WC suspendu complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un espace dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres bénéficient également d'un agencement agréable et adapté à une vie de famille. Une salle de bains meublée et équipée ainsi qu'un second WC suspendu viennent compléter cet étage. Fonctionnelle et lumineuse, cette villa récente réunit tous les atouts recherchés pour une installation sereine : volumes confortables, prestations de qualité, extérieur agréable et cadre de vie paisible. Une belle opportunité sur les hauteurs de Givors, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

265 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison

MAISON T4 AVEC VUE SUR LE RHONE + TERRASSE, JARDIN ET STATIONNEMENTS Située à Givors Bans, à la limite de Loire sur Rhône, belle maison de 110 m² sur une parcelle de 390 m². Construite en 2010, elle est composée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une lumineuse pièce à vivre de presque 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée équipée, donnant sur une terrasse et sur le jardin, orientés à l'est, idéale pour partager de bons moments en famille. Un cellier et une buanderie apporteront praticité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec dressing une autre équipée d'une prise WI Fi et d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, chauffage électrique au sol avec climatisation réversible, convecteurs électriques dans les chambres, fibre optique, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Coté extérieur, vous serez séduit par la vue plongeante sur le Rhône, sans vis à vis, atout indéniable de ce bien. Vous profiterez ainsi d'une double terrasse, d' un jardin arboré avec des arbres fruitiers (pruniers, pommier, figuier...) et d'un abri de jardin pour le rangement du matériel extérieur. Deux places de parking privatives dont une est adaptée pour les personnes handicapées, complètent ce bien, idéales pour un stationnement sans contrainte. L'environnement est facilitant : des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Du coté des transports en commun, vous aurez les lignes de bus 81, 80, 78 et 134 ainsi que la gare de Givors dans un rayon de 1 km. L'autoroute A47 accessible à environ 1 km. De nombreux commerces sont aussi disponibles rapidement. Habitable sans travaux, cette maison alliant confort moderne et proximité des commodités est idéale pour une famille. A visiter sans attendre ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

399 000 € - Vente - Maison Loire sur Rhone

6 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison plain pied t5 garage terrain plat constructible

Venez découvrir le potentiel de cette maison de plain pied au calme, hors lotissement, Bonne classe énergétique, D et D Une remise à votre gout et un petit rafraichissement de façade lui redonnera le gout d'une maison familiale, Potentiel constructible sur le terrain piscinable, A Découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33816993)

549 000 € - Vente - Maison Beauvallon

5 pièces
4 chambres
153.80 m²

CHASSAGNY, Maison 5 pièces, 154m², piscine chauffée, vue dég

son avec piscine et vue dégagée CHASSAGNY – BEAUVALON – À seulement 23 km de Lyon Venez découvrir cette belle maison de 154 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 640 m², avec piscine chauffée et une superbe vue dégagée. Orientée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des espaces particulièrement agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placards de rangement, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie. La cuisine intégrée et équipée, ouverte sur la salle à manger, communique avec un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la nature environnante. Le salon peut facilement être isolé du reste de la pièce de vie grâce à de belles portes coulissantes, permettant de préserver l'intimité de chacun. Quelques marches vous conduisent vers l'espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing pouvant également être aménagé en bureau ou petite chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace bureau, salle de sport ou espace loisirs. Cet étage bénéficie également d'une entrée indépendante, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison : une configuration idéale pour recevoir famille et amis Entièrement clos, le terrain de 1 640 m² offre un environnement verdoyant et paisible. La pièce maîtresse du jardin : une grande piscine ronde enterrée et chauffée de 7,80 m de diamètre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 25 m², permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un abri bois fermé, viennent compléter l'ensemble. Les prestations que l'on apprécie particulièrement Maison rénovée avec goût 154 m² habitables Terrain de 1 640 m² Piscine enterrée chauffée de 7,80 m de diamètre Belle vue dégagée Orientation Est/Ouest Poêle à bois neuf Climatisation dans la grande pièce de vie Toiture récente Portail automatique Matériaux de qualité Intérieur et extérieur en excellent état Garage de 25 m² Terrain entièrement clôturé Possibilité d'accès indépendant à l'étage inférieur DPE : D – GES : D Taxe foncière : 1 315 € Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier DEPLANCHE – Agent commercial RSAC 892 693 698 ? 07 50 91 71 30 ? [email protected] Nadine PICOT – Agent commerciale Disponible 7j/7 de 9h à 21h ? 06 36 10 43 42 RSAC Lyon n° 948 984 9 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 530 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entrepr...

189 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison familiale – 94 m² – 3 chambres – Terrain de 3 330 m² – Terrasse plein sud

Je vous propose de découvrir cette maison de 94 m² habitables, édifiée sur plusieurs niveaux et implantée sur une belle parcelle de 3 330 m², offrant espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage. Le premier étage accueille une grande entrée avec placard, une cuisine dînatoire lumineuse, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste terrain de 3 330 m². La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et le système d'assainissement est à refaire. Des travaux à prendre en compte, mais qui offrent également la possibilité de repenser et d'améliorer le bien selon vos envies. Les + : 3 chambres, belle luminosité, terrasse plein sud, deux caves et surtout un terrain de plus de 3 300 m². Une maison à petit prix, au beau potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759595)

310 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : EXCLUSIVITE IADFRANCE, SOYEZ LES PREMIERS à VENIR DECOUVRIR votre future maison, sur les hauteurs de Givors proche Chassagny et au calme avec une orientation Est / Ouest, votre maison de 1985 de 100 m² et terrain de 413 m² entièrement clos avec garage. L'agencement de ce bien vous offre au RDC une entrée de 8 m² desservant une pièce de vie de 28 m² traversant et ensoleillée et comprenant une cheminée à insert neuf, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 10 m², un WC et un garage de 16 m² A l'étage, un couloir dessert 1 chambre parentale avec dressing de 16 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un WC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, la porte d'entrée et celle du garage ont été changées en 2022. Une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique a été installée en 2022 et l'insert de la cheminée a été changée en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736678)

415 000 € - Vente - Maison Montagny

6 pièces
4 chambres
139.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située sur le secteur recherché de Sourzy à Montagny, cette propriété se distingue par la présence de deux habitations totalement indépendantes au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 200 mètres) et bénéficiant d'une vue dégagée. Elle se compose d'une maison principale en pierres mitoyenne sur un côté développant 102 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste entrée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un bel escalier agrémenté de murs en pierres dessert les étages : au premier niveau, deux chambres de 11,35 m² et 19 m², puis au second, une grande chambre de 18,71 m² ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse pavée. Une cave voûtée ainsi qu'un atelier avec espace de stockage viennent compléter les prestations de cette première habitation. Véritable atout de cette propriété : une seconde habitation indépendante de type T2 d'environ 37 m² entièrement rénovée et non attenante à la maison principale. Elle dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, d'un dressing ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à sa propre terrasse. Cette dépendance représente une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités : hébergement d'un proche, logement indépendant pour un adolescent ou un parent âgé, accueil de famille ou d'amis, location meublée générant un revenu complémentaire, mais également exercice d'une activité professionnelle indépendante (profession libérale, télétravail, activité de bien-être, cabinet de consultation, assistante maternelle sous réserve des autorisations nécessaires). À seulement une vingtaine de minutes de Lyon, cette propriété conjugue charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur offrant de multiples projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128341)

289 000 € - Vente - Maison Givors

5 pièces
4 chambres
117.55 m²

Maison

Située dans un lotissement calme de GIVORS Bans, à proximité du collège, cette maison familiale de 117 m² offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement, pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de réception. Ouverte sur une terrasse de 45 m², la pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant un lieu convivial où il fait bon partager des repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses quatre grandes chambres, offrant de beaux volumes et un confort appréciable pour chaque membre de la famille. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche, tandis qu'un dressing attenant vient compléter cet espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de cet étage. Le garage et l'espace cuisine d'été/buanderie constituent de véritables atouts, apportant des espaces annexes particulièrement pratiques pour le rangement, les activités du quotidien ou les repas en extérieur. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, garantissant un confort de chauffage performant. Par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son espace extérieur agréable, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

399 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
139.03 m²

Maison

Givors 69700 Située sur le très recherché plateau de Montrond à Givors, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de 625 m² exposée Sud-Est, elle offre une agréable vue dégagée ainsi qu'un terrain piscinable idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace lumineux constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre de vie parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un grand couloir dessert ensuite trois chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La maison bénéficie également d'une belle salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pouvant être transformée en garage ou espace de stockage selon vos besoins. Côté équipements, le bien dispose de prestations appréciables telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible ainsi que des menuiseries en double vitrage garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis direct. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine ou d'un espace détente supplémentaire. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun, avec un accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Un cadre de vie recherché, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

420 000 € - Vente - Maison Montagny

6 pièces
3 chambres
95.00 m²

Villa

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À MONTAGNY Située dans un environnement calme et résidentiel de Montagny, cette maison familiale offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La piscine complète cet espace et apporte une véritable qualité de vie à la propriété. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La distribution de la maison permet de répondre facilement aux besoins d'une famille, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos envies. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de loisirs, bureau, salle de jeux, atelier ou rangement. Un garage complète cet ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stationnement pratique. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², dans un cadre paisible. Sa superficie offre également différentes possibilités d'aménagement extérieur selon les besoins : espace paysager, coin détente, jeux pour enfants ou jardin. Côté localisation, Montagny permet de profiter d'un cadre de vie agréable et résidentiel tout en conservant un accès aux commodités et aux principaux axes routiers desservant les communes alentours. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie lumineuse, sa grande terrasse avec piscine, son sous-sol complètement aménagé et son terrain de belle superficie, cette maison offre une base intéressante pour une famille souhaitant disposer d'espace et de possibilités d'évolution. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

265 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison

GIVORS (69700) À proximité du quartier recherché de Montrond, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 337 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce vaste terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et concrétiser vos projets d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle des espaces. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour d'environ 23 m² offrant un cadre chaleureux pour les moments de partage, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une cave semi-enterrée d'environ 50 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une dépendance d'environ 40 m² comprenant un garage avec une fosse et un atelier vient compléter l'ensemble. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés au sein de la propriété. Un puits équipé d'un système de surpresseur alimente deux robinets tout au long de l'année, facilitant ainsi l'entretien du grand terrain offrant une vue imprenable sur la vallée du Gier. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système d'alarme. Son environnement calme et résidentiel, associé à la proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, en fait un bien particulièrement attractif. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, notamment pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un vaste extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : [www.century21-ido-grigny.com](http://www.century21-ido-grigny.com) Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

159 000 € - Vente - Maison Givors

3 pièces
2 chambres
113.41 m²

Maison à rénover

Maison de ville à rénover 113 m² habitables Centre-ville de Givors Située en plein cœur de Givors, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville de 113 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à ses volumes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, cette maison permet d'envisager une redistribution complète des espaces afin de concevoir un intérieur fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. La maison s'élève sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace comprenant un cellier, ainsi qu'un escalier menant au premier étage. Celui-ci accueille actuellement un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement et un second escalier desservant le dernier niveau. L'agencement existant pourra être entièrement repensé pour optimiser les volumes et créer une distribution plus contemporaine selon votre projet. Le dernier étage offre de beaux volumes sous combles et constitue un véritable espace à exploiter. Il pourra être aménagé selon vos envies pour accueillir plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Grâce à sa configuration, cet étage offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure, dans un emplacement central recherché. À découvrir sans tarder ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

350 000 € - Vente - Maison Chassagny

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

Ferme

Au cœur du charmant village de Chassagny, découvrez cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée. Offrant une surface habitable de 147 m2. Implantée sur le terrain de 348 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente exposition. Idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel, elle séduira particulièrement une grande famille ou les amateurs de projets personnalisés, laissant libre cours à votre imagination. Une opportunité rare à ne pas manquer une visite s'impose !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Renée CANALI EI, agent commercial (RSAC 478979578)

449 000 € - Vente - Maison Beauvallon

7 pièces
5 chambres
187.00 m²

Chassagny - Charmante Maison de Caractère - Ancien Corps de

EN EXCLUSIVITÉ - CHASSAGNY- Charmante Maison de Caractère - Ancien Corps de Ferme, Calme et Nature à 5 min de Mornant et des axes autoroutiers. Une magnifique allée bordée de marronniers vous mène au domaine, créant ainsi une atmosphère apaisante dès votre arrivée. Dans un cadre naturel et préservé, cette maison de caractère datant de 1767 incarne l'âme d'un ancien domaine viticole, un lieu empreint d'histoire, offrant une véritable coupure du monde moderne. Idéale pour ceux en quête de calme, d'authenticité et de tranquillité. Derrière un petit portillon, vous découvrirez un coquet jardinet de 80 m2 qui mène à la maison, avec ses 187 m2 habitables et 220 m2 au sol. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger de 70 m2 avec plafond à la française, pierres de taille et cheminées s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de 840 m2 et ses champs avoisinants. La cuisine de 16 m2, simple et fonctionnelle, donne accès à une autre terrasse côté cour. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle déau, un bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace. La maison est mitoyenne sur deux côtés, s'intégrant harmonieusement dans son environnement tout en offrant une vie intime et préservée. Les 4 caves voûtées d'une surface totale de 110 m2 ajoutent du caractère à la propriété et offrent de multiples possibilités d'aménagement (stockage, cave à vin, atelier, etc.). Rassurante et bien entretenue, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : une partie de la façade et la toiture ont été rénovées, les combles isolés, les radiateurs changés, un poêle à bois a été installé pour un chauffage économique et chaleureux, et toutes les peintures ainsi que les pièces d'eau ont été entièrement rénovées, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre ancien. La propriété dispose également d?une borne de recharge électrique et de plusieurs places de stationnement. Arrêt JDD 711/713/725/734 à l'entrée de la propriété. Un lieu idéal pour une famille en quête d'authenticité, de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité des commodités de Mornant. Contactez sans tarder Valérie GODIGNON au 06.71.11.39.27, votre conseillère en immobilier, pour plus d?informations ou pour organiser une visite.

259 000 € - Vente - Maison Loire sur Rhone

6 pièces
3 chambres
105.64 m²

Maison de ville 105m2 habitables + dépendances sur 874m2 de

En plein coeur de Loire-sur-Rhône, à proximité directe des commerces, écoles et transports, l'agence Immorêve vous propose de découvrir cette maison de famille édifiée à partir du millieu du 19ème siècle, développant 105m2 habitables. Cette demeure, établie sur un terrain clôturé et arboré de 874m2 au cadastre, dispose de deux accès véhicules : un sur l'avant, et un second sur l'arrière. Le premier étage, dédié à l'habitation, se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour d'environ 22m2, deux cuisines de 12,2 et 13,2m2, une salle de bains, un WC, et deux chambres d'environ 13m2 chacune. Au niveau supérieur, un espace sous rampants aménagé et composé d'un bureau d'environ 6m2 et une chambre avec point d'eau d'environ 11m2. Un grenier, aménageable, d'environ 26m2, vous permettra d'augmenter les volumes selon vos besoins. Au rez-de chaussée, une ancienne forge, véritable atout de cette demeure, aménagée en cuisine d'été et salle de jeux pour plus de 30m2 ! Un garage de 26m2 et deux caves viennent compléter les annexes. Une opportunité rare à saisir rapidement. ** Travaux à prévoir ** Eléments techniques : Menuiseries en simple vitrage bois / volets pliants en acier Chauffage : Chaudière au gaz de ville de 2021 pour production d'eau chaude et diffusion par radiateurs Electricité et plomberie d'époque. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 950EUR en 2025 Ce bien, plein de charme et de potentiel, n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Maison Givors

6 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison en limite de campagne - 6 Pièces - Hauteurs de Givors - Divisée en 2 appartements - Potentiel locatif

Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors Située sur les hauteurs de Givors, cette maison entièrement rénovée en 2014 offre une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants, sans copropriété, sur une belle parcelle de terrain de 2 060 m² classée en zone URi2d. Une propriété qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'neviron 60 m² Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage : un appartement T2 d'environ 38 m² Ce second logement indépendant se compose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Il représente une solution idéale pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou encore l'agrandissement de l'habitation principale. Des prestations qui font la différence La propriété bénéficie également d'un garage et de 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Maison rénovée en 2014 Terrain de 2 060 m² Deux logements indépendants Absence de copropriété Garage + 5 stationnements Nombreuses possibilités d'aménagement À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien réunit espace, fonctionnalité et potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type restent rares. Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner. Capi + : dossier complet disponible sur demande Infos + : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.960753

395 000 € - Vente - Maison St Jean

6 pièces
4 chambres
164.00 m²

Grande maison P7 sur un grand terrain au coeur de SAINT JEAN DE TOUSLAS

C'est à 8 mn de MORNANT, au cœur du village de SAINT JEAN DE TOUSLAS que je vous propose cette spacieuse maison P7 aménagée qui prend fièrement sa place sur sa belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m² toute utile. Vous disposez de 2 espaces à vivre de 60m² et 23 m², 5 chambres, 3 pièce d'eau ou cabinet de toilette + wc (à chaque niveau) , 2 dégagements avec espaces bureaux. De la lumière, de la vue, un grand terrain, vous avez tout pour être bien! 2 entrées permettent d'isoler au besoin une partie de la maison (bureau, praticiens, partie invités, projet locatif, ...) En complément, vous disposez de 63m² de dépendances à des fins de garage, buanderie ou chaufferie. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Info + : Panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2300€, DPE D (huisseries récentes) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.937794

359 000 € - Vente - Maison Montagny

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW174931 : Montagny, secteur Hauteurs pavillonnaire, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 458 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

282 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW176172 : Givors, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

290 000 € - Vente - Maison Givors

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Belle maison familiale de 170 m² sur terrain de 846 m² – Volumes généreux et prestations de qualité

Située dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette spacieuse maison familiale de 170 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger indépendante, une seconde cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 846 m² ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules. ? 170 m² habitables ? Terrain de 846 m² ? 5 chambres au total ? Terrasse de 20 m² ? Grand carport 2 voitures ? Proximité écoles, commerces et services Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385314)

199 000 € - Vente - Maison Beauvallon

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Maison de village avec garage

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au coeur du village de Saint-Andéol-Le-Château, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de village. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage avec porte motorisée et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage présente 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre). Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369998)

180 000 € - Vente - Maison St Andeol

3 pièces
1 chambre
46.00 m²

Maison de Village Saint Andéol le Chateau

Choisissez de vivre au calme de la nature tout en étant proche de toutes commodités cette coquette maison de village est absolument sans travaux à prévoir, 2 grandes terrasses, un jardin et une place de parking privative Charge annuelle très faible; 110¤ Chauffage climatisation réversible Aucune anomalie électrique A saisir pour les beaux jours ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 110 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826391)

420 000 € - Vente - Maison Montagny

6 pièces
3 chambres
203.00 m²

Magnifique maison montagny calme

Située à Montagny (69700), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités locales. Montagny, charmante commune prisée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un lieu idéal pour les familles. La maison, construite en 1983, occupe un terrain spacieux de 1300 m² offrant plus de 8 places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement d'une famille ou de visiteurs. Son extérieur soigné et son vaste jardin offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 203 m² exploitable se compose de 6 pièces dont 3 chambres possible plus, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Lumineux et fonctionnel, L'année de construction 1983 confère à cette propriété une empreinte intemporelle alliant charme et praticité. Venez vite découvrir ce magnifique espace de vie, les grandes parcelles deviennent rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477123)

392 000 € - Vente - Maison Givors

7 pièces
5 chambres
164.00 m²

Gros potentiel pour cette maison sur un terrain constructible

Située à Givors (69700), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. De plus, la ville propose un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un environnement idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant connecté. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2130 m², comprenant 4 places de parking pratiques. Avec un terrain constructible et piscinable, cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un extérieur personnalisé selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 164 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent une praticité appréciable au quotidien. Un sous sol de 104 m² et une véranda de 19 m² Construite en 1973, cette propriété offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour créer un cocon familial où chacun pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689644)

650 000 € - Vente - Maison Montagny

6 pièces
210.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Montagny-le-Haut Élégante maison familiale de 210 m² avec piscine, véranda climatisée et garage double Située dans un quartier résidentiel prisé de Montagny-le-Haut, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, sérénité et commodité au quotidien à seulement 20 minutes de LYON. Dès l'entrée, le charme opère. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses espaces verdoyants et sa piscine baignée de soleil, parfaite pour les moments de convivialité en été. La véranda climatisée prolonge la maison vers l'extérieur, offrant un espace agréable en toute saison. Le garage et les places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, ajoutant praticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², ouverte sur la véranda grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant offre un espace intime et fonctionnel. À l'étage, la vaste suite de 43 m² séduit par son dressing, sa salle de bain et son WC indépendant. Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage, garantissant confort et intimité à chacun. Le sous-sol aménagé abrite un espace sport avec sauna, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Prestations & confort Climatisation, volets roulants centralisés, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, multiples espaces de rangement... tout a été pensé pour un confort optimal. L'orientation plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de l'année. Offrez à votre famille une vie de qualité dans cette maison d'exception où chaque détail respire le bien-être. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441406)

335 000 € - Vente - Maison Loire sur Rhone

5 pièces
4 chambres
111.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Sur les hauteurs de Loire sur Rhône, vue dégagée pour cette maison de quatre chambres, édifiée sur demi niveaux. Sous-sol composée d'un garage pour deux voitures et buanderie. À l'étage salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée récente, avec accès direct aux deux terrasses. Quelques marches vous séparent des quatre chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement avec placards. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32983995)

274 900 € - Vente - Maison Montagny

5 pièces
4 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover Située à Montagny, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 400 m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le terrain extérieur, d'une superficie de 400 m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse. Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32787539)

310 000 € - Vente - Maison Montagny

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Amandine Lombard vous propose : MONTAGNY (69700) -- Maison de village en pierre à personnaliser -- 135 m² -- 4 / 5 chambres Un cachet rare, une histoire à écrire. Au cOEur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres, cave voûtée : ce bien respire le caractère. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu de vie unique, à leur image. Ce qui fait la différence : 135 m² habitables sur 2 niveaux, avec de belles surfaces à vivre : séjour, salon cosy avec poêle à bois, véranda 4 chambres, possibilité 5 -- de la place pour une famille, un bureau, des invités 2 cuisines et 2 salles d'eau -- grande souplesse d'aménagement selon votre projet 260 m² de terrain arboré de l'autre côté de la rue, calme et agréable Garage 34 m² + appentis 22 m² sur cette même parcelle 2 caves voûtées -- rangement ou cave à vin Possibilité de 2 espaces de vie indépendants -- RDC déjà aménagé en logement autonome (séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau / wc) + étage avec véranda, salon poêle à bois, cuisine, 2 chambres Une rénovation vous permettra de sublimer ce bien plein de potentiel : optimisation du chauffage, isolation, ventilation, menuiseries. Les volumes sont là, l'âme aussi -- à vous d'en faire un cocon unique. Idéal pour : famille nombreuse, projet de rénovation avec vision, amoureux des maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595929)

375 000 € - Vente - Maison Givors

5 pièces
4 chambres
146.00 m²

Maison 4 chambres de 146 m² habitable avec piscine sur un terrain 800 m² – Givors (69700)

Maison 4 chambres de 146 m² habitable avec piscine sur un terrain 800 m² – Givors (69700) Située sur les hauteur dans un secteur calme et recherché de Givors, cette maison à étage d’environ 146 m² habitables avec piscine est implantée sur un terrain plat d’environ 800 m². Elle possède également 2 annexes pour ranger et aménager les abords de la piscine. Elle offre un beau potentiel car elle est divisible en 2 habitation de 70 à 75m² habitable pour un investissement locatif ou pour un projet familial. La maison se compose de pièces à vivre totalisant plus de 52 m², comprenant une entrée ouvert sur le salon, salle à manger et cuisine ; également, une salle de bain et un toilette au rez de chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres de 12 à 14 m², une salle d’eau supplémentaire et enfin des annexes en sous sol au niveau -1, apportant un volume complémentaire appréciable. Certaines photos ont été améliorées par l’IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d’amélioration. Par CHAPRON FREDERIC, EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 453 392 748 00027. 📞 Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite : Frédéric CHAPRON – Agent commercial 06 60 97 29 07

173 000 € - Vente - Maison Givors

3 pièces
1 chambre
51.06 m²

Maison Givors 3 pièce(s) 51,06 m2 et annexe aménagée 27,60 m² - Cadre verdoyant - Bien rare

Sur les hauteurs de Givors, au calme et à quelques minutes des commodités, oasis végétale avec vue panoramique.Cette propriété comprend une maison de 51,06 m² restaurée avec goût : pierres apparentes, plafonds à la française, sols en pierre naturelle, poêle à bois, larges baies. On y trouve une cuisine ouverte sur salle à manger, un lumineux séjour avec baies vitrées donnant sur terrasses et une chambre avec salle d'eau privative à l'étage.Une annexe indépendante de 27,60 m² en plain-pied complète la maison principale. Entièrement aménagée avec cuisinette et sanitaires et mise en valeur par un mur en pierres apparentes, elle offre de nombreux usages : location saisonnière, atelier de création, bureau...Les deux bâtiments partagent de vastes extérieurs : terrasse avec vue sur la ville de Givors, terrasse belvédère avec balustrade face aux collines, cour ombragée par des arbres équipée d'une cuisine extérieure et terrain de 2 420 m².Celui-ci, structuré partiellement en escalier (restanques) et planté d'oliviers, figuiers, noyers et autres essences offre un contact permanent avec la nature. Son orientation Sud Est permet un ensoleillement idéal pour le jardinage.Pour un confort d'usage au quotidien, la propriété dispose d'un atelier ouvert sur l'extérieur, de pièces de rangement et de zones de stationnement dédiées et facilement accessibles. Performance énergétique classe G. Compte tenu de la configuration du bâti, de son exposition et des surfaces disponibles, l'installation d'une pompe à chaleur constitue la solution la plus pertinente et la plus rapidement amortissable pour améliorer significativement le classement.-- Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !Estimation offerte et prestations sur mesure --Pour plus d'informations:Réf mandat N° 21868 SBPContact: Sébastien BOURG PEYRONConseiller immobilier et habitat06 77 92 49 09 Sébastien BOURG PEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529592222 - LYON.

325 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
137.00 m²

Maison à vendre Givors

Maison Individuelle Charmant à Vendre - 137 m² de Pure Convivialité Pietrapolis immobilier vous présente cette maison 4 pièces de 137m2 sur un terrain de 2253m2 ainsi qu'un piscine hors sol. Imaginez une maison individuelle de 137 m², nichée sur un terrain de 2253 m², où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et accueillant Au coeur de cette maison, vous trouverez quatre pièces bien distribuées, dont trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie Profitez des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, où vous pourrez admirer la vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Deux garages viennent compléter ce bien , un premier garage indépendant de la maison et le dans la maison avec un coin atelier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque moment devient un souvenir précieux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite , vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien ainsi que les écoles, collèges et lycées, les transports scolaires sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

600 000 € - Vente - Maison Givors

8 pièces
5 chambres
222.00 m²

Sur les contreforts du Pilat Maison d'architecte de 222 m2 a

Nichée sur les contreforts du Pilat, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'architecte développe 222 m2 habitables au sein d'une propriété de plus de 5 200 m2. Conçue pour offrir espace, confort et sérénité, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Construite en 1979 par ses propriétaires actuels, la maison a été pensée avec exigence autour de matériaux de qualité et d'une architecture tournée vers le bien-être. Son exposition sud-ouest assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, développe près de 145 m2 habitables. Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs volumes. Le salon et la salle à manger prennent place sous un spectaculaire plafond cathédrale culminant à près de cinq mètres de hauteur. Une majestueuse cheminée centrale structure harmonieusement ces deux espaces et participe à l'ambiance chaleureuse de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un vaste plan de travail en granit du Mexique de huit mètres linéaires. Fonctionnelle et conviviale, elle communique directement avec la salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, volontairement séparé des pièces de réception, accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement adapté à une famille. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, de deux bureaux et de nombreux espaces de rangement. Ce niveau permet d'envisager différentes configurations selon les besoins : télétravail, espace indépendant pour les enfants, chambres d'amis ou activités de loisirs. À l'extérieur, le terrain de 5 283 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Arboré, il offre un cadre de vie rare où chacun profite pleinement des espaces extérieurs. Une grande piscine équipée d'un abri aluminium mi-haut rétractable permet de prolonger la saison des baignades tout en bénéficiant d'un confort d'utilisation optimal. La qualité de l'entretien apporté à la propriété constitue un autre atout majeur. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années afin de préserver la performance et le confort de la maison : installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la toiture (2015), remplacement des menuiseries par des fenêtres à vitrage thermique performant (2018) et mise en place d'une climatisation réversible (2024). Cet entretien constant permet aujourd'hui de bénéficier d'une maison particulièrement soignée, affichant un classement énergétique C. Un sous-sol d'environ 35 m2 ainsi qu'un garage double complètent les prestations et offrent de précieux espaces de stockage et de rangement. Enfin, la propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique. Les commerces, établissements scolaires et services sont facilement accessibles, tandis que la gare de Givors se situe à une dizaine de minutes en voiture et permet de rejoindre Lyon Perrache en moins de vingt minutes. L'accès rapide à l'autoroute A47 facilite également les déplacements vers Lyon, Saint-Étienne et l'ensemble de la région. Rare par son environnement, la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes, cette maison d'architecte séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, au contact de la nature, sans renoncer à la proximité des grands pôles urbains. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de son environnement. Pour découvrir cette propriété et envisager tout son potentiel, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51

349 000 € - Vente - Maison Givors

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Maison 4 pièces de 86 m2 habitables sur 650 m2 de terrain

A vendre entre particuliers, sur le secteur calme et recherché « des hauteurs de Givors », une maison de 86 m2 avec son sous-sol de 97 m2, bâtie sur un terrain de 650 m2 entièrement clos, offrant une vue dégagée. Rénovée à neuf en 2018, la maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un environnement résidentiel privilégié, ses 3 chambres dont sa suite parentale, sa salle de bain avec douche et baignoire, sa piscine avec un volet sécurisé. Aménagée avec gout, elle bénéficie de matériaux de dernière génération aux nouvelles normes énergétiques (Isolation des murs et des combles, réfection de la façade, extension, nouvelles huisseries, volets électriques, home cinéma intégré au plafond, portail et porte de garage automatique, visiophone, alarme connectée). Toutes ces améliorations permettent de bénéficier d'une maison confortable et fonctionnelle, avec d'excellentes performances énergétiques dont le DPE classé B. Vous aurez aussi l'avantage d'un chauffage au sol multizone pilotable à distance dans l'ensemble de la partie habitable et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau accessible depuis le sous-sol ou la terrasse vous trouverez : L'entrée menant à la pièce de vie de 41 m2 avec sa triple exposition dont son balcon orienté plein sud, la cuisine entièrement équipée et aménagée, son ilot central le tout ouvert sur le salon salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau, la salle de bain et un WC séparé. Un dégagement avec quelques marches permet de rejoindre les 2 autres chambres équipées de placard. Au niveau 0, le sous-sol comprend un garage de 42 m2, un second wc séparé, un espace rangement fermé de 5 m2, une buanderie de 15 m2 et un vide sanitaire aménagé de 27 m2. Coté extérieur, le terrain de 650 m2 est aménagé en plusieurs espaces : le coin jardinage, l'espace détente avec sa terrasse de 90 m2 et son coin barbecue abrité, sa piscine de 3 m x 4.50 m à proximité de l'espace pelouse. A noter que quelques finitions sont toutefois à prévoir sur les aménagements des extérieurs. Un puit et une cuve enterrée de 3000 litres complètent le bien. Pour votre confort, vous pourrez stationner plusieurs véhicules devant la maison. Coté commodités, vous rejoindrez en 3 minutes la gare, la zone commerciale, les écoles, les activités, le centre-ville. Vous serez également à proximité de l'accès autoroute Lyon, Marseille / Saint Etienne, sa situation géographique est un point fort. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir le numéro». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 EUR - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -