Maison Glaine Montaigut (63160)

MAISON FAMILIALE - COUR - TERRASSE - GLAINE MONTAIGUT 63160

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison familiale de 135 m2 avec garage, cour, et terrasse située à Glaine Montaigut ( lieu-dit Les Ossiaux), à seulement 5 minutes de Billom... Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur la salle à manger de 33 m2 Salon 13,70 m2 WC avec lave-mains Garage env. 25 m2 (porte électrique) Étage : 4 chambres (12,85 à 14,20 m2) toutes avec placards intégrés Salle d'eau 6,60 m2 avec douche balnéo WC indépendant Caractéristiques: Terrasse env. 17 m2 avec store Cour de 80 m2 Volets roulants solaires Isolation des combles en 2022 Chauffage: radiateurs électriques avec programmateur Fibre Assainissement individuel (microstation vidangé en 2024) Aucune anomalie électrique Pas d'amiante, pas de plomb Taxe foncière: 1124 EUR   Collaboration inter professionnelle acceptée   Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 09/01/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260 EUR et 3110 EUR.   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'   PRIX DE VENTE 220 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur.   Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse   Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.90 m²
• Terrain de 200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage

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