Maison Gleize (69400)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tony Speranza vous propose : Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage à Gleizé : Idéal pour une Vie de Famille Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Gleizé, cette superbe maison de 140 m² répartie sur un seul niveau offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1996 et entièrement rénovée, cette maison allie charme traditionnel et modernité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour le travail à domicile - 2 Salles d'eau modernes - Cuisine ouverte et équipée - Espace pour un salon confortable - Salle à manger conviviale - Buanderie pratique - Studio avec mezzanine pour un espace supplémentaire - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours * Les Avantages : * - Jardin arboré de 800 m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - 2 Terrasses pour des repas en extérieur et des moments de convivialité - Piscine pour se rafraîchir en été La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme : - Confort : câble TV, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, etc. - Sécurité : système d'alarme, vidéophone, résidence fermée - Chauffage individuel avec diverses options de distribution (plancher chauffant, radiateurs) - Exposition idéale sud, est, ouest pour une luminosité optimale - Proximité des commodités : centre commercial, écoles, autoroute à 1km Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre et se ressourcer. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Speranza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 530558733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259451)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine

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