Maison Gomelange (57220)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison meublée de 130 m² à vendre - Secteur Boulay / Axe Metz - Environnement naturel et sans vis-à-vis Située à seulement 10 minutes de Boulay, sur un axe stratégique menant à Metz, à l'Allemagne et au Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure de ruisseau, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², elle développe 130 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une grande terrasse de 60 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon et séjour Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Accès direct à la terrasse et au jardin Plusieurs dépendances sur le terrain Étage : Trois chambres de belle superficie Salle de bain avec douche Accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire Prestations & équipements : Maison vendue meublée, sans surcoût Aucun travaux à prévoir Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central à pellets (chaudière Viessmann neuve - installée en 2024, avec silo) Garage attenant Un bien rare sur le secteur N'hésitez plus, programmer votre visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31475261)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques