Maison Gommerville (28310)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes à peine de l'Essonne, sur la commune de Gommerville - Maison en pierre rénovée avec vie de plain-pied ! * Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort du moderne ? Cette superbe maison en pierre entièrement rénovée est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les murs en pierre apparente et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée. La maison offre une vraie vie de plain-pied, avec deux belles chambres (plus de 15 m² et 17 m²), une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Quelques marches mènent à un demi-étage desservant une troisième chambre cosy, idéale pour un ado ou un espace télétravail. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat, clos et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Un garage de 70 m², une cave de 20 m² et une dépendance en pierre sur deux niveaux de 60 m² à aménager selon vos envies (atelier, logement d'appoint, bureau, etc.) complètent ce bien rare. Côté technique : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre, excellent DPE, et faible taxe foncière. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aménager 100 m² de combles supplémentaires ! * Un bien unique mêlant authenticité, volumes et confort moderne, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287651)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 326.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques