Maison Gommerville (28310)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - * Ancienne grange aménagée, vie de plain pied + grange aménageable attenante * À seulement 5 minutes des écoles et commerces de proximité, et à 10 minutes de la N20 et de l'A10, découvrez cette belle maison en partie rénovée, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Située au calme, en impasse, sur une parcelle close, elle offre une superficie habitable confortable, un mode de vie de plain pied, et un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à sa grange attenante de près de 130 m². Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée insert -Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée -Deux chambres spacieuses -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne -Un WC indépendant et une buanderie À l'étage (entièrement neuf ) : -Un beau palier -Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec second WC - Un grand placard pouvant être aménagé en dressing Extérieur et potentiel d'agrandissement : Profitez d'un jardin agréable, exposé plein sud, ainsi qu'une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente. La grange attenante de 130 m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, stockage, atelier ou même un projet professionnel. * Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des espaces de vie généreux ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021016)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 928.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques