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Fermette Gatinaise au coeur du bourg
Fermette Gatinaise au coeur du bourg Authentique fermette gâtinaise de 180 m² offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L’étage se compose d’une mezzanine-bureau, d'une chambre palière, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec escalier indépendant. Une salle de jeux de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain de 5 000 m², dont 2 000 m² entièrement clos, comprend un abri voiture et une cave voûtée. Possibilité d'acquérir uniquement la parcelle close de 2 000 m².
Caractéristiques
- Maison de 135.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 5188.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine séparée
- 2 salles de bain
- 1 toilette
- Radiateur au fuel
- Orienté sud ouest
- Cave
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 216 kWh/m².an
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E 67 kg CO₂/m².an
- F
- G
Blain & Cochet Immobilier
- 16 place de la République Montargis France
- +33 2 38 93 65 60
- 51977244600018
- https://blaincochet-immobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 243000 €
- Honoraires : 13000 € TTC soit 5.65 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 230000 €
- Barème des honoraires de l'agence