Maison Gorges du Tarn Causses (48210)

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Emilie Quiot vous propose : Venez tomber sous le charme de cet ensemble immobilier traditionnel caussenard rénové. Il offre trois logements distincts et mitoyens exploités en gites touristiques à ce jour. L'ensemble immobilier se trouve dans un hameau sur le Causse Méjean, idéalement situé dans un cadre de vie naturel et préservé, dans la zone du Parc National des Cévennes et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le premier logement de 41 m² offre une cuisine équipée / salle à manger de 16 m², une mezzanine / salon, une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, il dispose de deux terrasses de 10 et 18 m². Le second logement de 68 m² offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée de 35 m² et à l'étage, il dispose de deux chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, il propose une vaste terrasse de 50 m² avec vue dégagée. Sous cette grande terrasse, l'ensemble offre un garage avec ancien four à pain et aussi avec 4 caves. Le 3éme logement de 82 m² offre une vaste pièce de vie de 45 m², 2 chambres dont une de 18 m² avec salle d'eau, une salle de bain... Système de chauffage par poêles à granulés et chauffage central au gaz. Double vitrage « bois » en châtaigner et PVC. Les toitures ont été rénovées en lauzes et ardoises. Fosses septiques neuves. Electricité rénovée. Au total, l'ensemble dispose en extérieur de 4600 m² de terrain. Enormément de charme et de cachet pour cet ensemble immobilier rénové avec goût est vendu entièrement meublé. Fibre et station de charge pour voiture électrique. Tout est prêt pour continuer l'activité de gîtes ou pour s'installer à l'année tout en gardant une partie locative. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations, de photos et vidéos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Quiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923364)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 191.00 m²
• Terrain de 4600.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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