Maison Goudelin (22290)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Coline Morisset vous propose : À VENDRE - Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres - Goudelin Située à seulement 5 minutes de Lanvollon 15 minutes de Guingamp et 25 minutes de Saint-Brieuc, découvrez cette maison récente, construite en 2023, alliant confort moderne et emplacement idéal au cOEur de Goudelin. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de plain-pied offre une vie pratique et agréable. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent le confort de cette maison. Les prestations sont au rendez-vous : Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Garage avec porte motorisée, pratique et sécurisé Poêle a granules Chauffage performant et isolation aux normes RT 2012 Deux places de stationnement privatives à l'avant Le tout sur un terrain de 690 m², comprenant une terrasse à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement des belles journées. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible, tout en restant proche des grands axes. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Morisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 931395412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272771)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 690.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques