Maison Gourdon (46300) - COMMERCES, ECOLES, HOPITAL, CINEMA.......,

• 3 pièces
• 1 chambre
• 74.00 m²

745000 €

CHARMANT MOULIN DANS UN ENVIRONNEMENT FORESTIER, NICHE AU MI

Au nord du LOT, dans un environnement PRESERVE et NATUREL, proche du Sarladais, des Causses du Quercy, cet ANCIEN MOULIN de 74 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. composition du MOULIN : ESPACE DE VIE de 55 m2 avec une CUISINE, SALLE A MANGER, SALON de 48 m2 donnant sur une TERRASSE de 103 m2 avec vue sur la Campagne environnante. A L ETAGE : une MEZZANINE, une GRANDE CHAMBRE avec sa SALLE D EAU L'étage sur 19,4 m2. Un sous-sol de 36 m2 semi enterré. La propriété est exploitée par le propriétaire actuel avec un objctif de préservation de la biodiversité locale. Un ruisseau traverse la propriété, il n'y a pas de bâtiment agricole. Seul le sous-sol du moulin et de la sous-terrasse peuvent pemettre le stockage du matériel. DESCRIPTIF DU FONCIER : Massif de 47 Hectares, entièrement clôturé. Composition du massif : futaies de Douglas, Pin Laricios de Calabre, Pin Maritime, chêne rouge, cèdre de l'Atlas et divers feuillus. PLAN DE GESTION JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2029 Possibilité d'acquérir 20 HA suppplémentaires attenantes..... Me consulter Accès par chemins forestiers + 1 communale. Droits de chasse gérés par l'association de chasseurs de la commune Ce MOULIN et son ENVIRONNEMENT FORESTIER aussi EXTRAORDINAIRE que RARE vous intéresse ? alors Contactez-moi : SYLVIE THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Terrain de 503037.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques