Maison Gourdon (46300)

Maison avec véranda spacieuse dans un quartier calme et recherch

Maison avec véranda spacieuse dans un quartier calme et recherché de Gourdon Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et prisé de Gourdon, à proximité de la gare et du centre-ville. Ce bien dispose de nombreux atouts, parfait pour une famille ou pour un investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : Grande véranda de 22 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Séjour lumineux : Pièce de vie spacieuse et agréable. Chambre en rez-de-chaussée : Accès pratique pour toutes les générations. Cuisine séparée : Fonctionnelle et aménageable selon vos envies. Étage : Un grand palier desservant : 2 chambres spacieuses. Une salle de bain équipée d'une baignoire. WC séparé. Espaces annexes : Garage de 30 m² : Suffisamment grand pour accueillir une voiture et du stockage. Chaufferie de 15 m² : Avec porte d'accès extérieure, possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Confort : Chauffage central au fuel avec climatisation réversible pour un confort été comme hiver. La chaudière, récente (3 ans), assure des performances optimales. Fenêtres : Survitrage dans les pièces principales et double vitrage dans la véranda, garantissant une bonne isolation thermique. Taxe foncière : Environ 2 000 euros par an. Le tout sur une parcelle de 362 m², avec un jardin agréable et facilement aménageable. Une opportunité à saisir rapidement dans ce quartier recherché ! Contactez-nous pour organiser une visite au 06 85 18 07 60.

Caractéristiques

• Maison de 102.89 m²
• Terrain de 362.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• 2 garages
• Cheminée

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