Maison Gourdon (46300)

Maison Centre Ville avec Jardin / 5 chambres

Maison Centre Ville avec Jardin / 5 chambres Située dans un quartier calme en centre-ville de Gourdon, cette maison d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie recherché avec une très jolie vue sur les collines et la butte médiévale de Gourdon. Elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et un sous-sol complet avec garage. Description générale Bien que des travaux de rafraichissement sont à prévoir, elle est immédiatement habitable et bénéficie déjà de nombreux atout technique : - Double vitrage - Système de chauffage performant : Chauffage central raccordé au réseau de chaleur de la ville + Climatisation réversible. - Combles et sous-sol isolés - Sous-sol complet de 80 m2 (stockage, atelier, garage…) - raccordement au tout à l'égout - Fibre optique disponible - Aucun travaux de gros œuvre a prévoir Distribution intérieure : Rez-de-chaussée - Un séjour lumineux avec parquet à chevron et cheminée ouverte -Une cuisine indépendante (à moderniser) -Deux chambres confortables avec parquet -Une salle d’eau et WC (Climatisation réversible dans le séjour, la cuisine et une chambre) Étage -Deux belles chambres - Un bureau / chambre d'enfant - une Salle de bain avec baignoire, Douche et Toilettes Sous-sol complet - garage - atelier - zone de stockage - buanderie Un bien fonctionnel, sain, lumineux, avec un excellent potentiel de modernisation. Une opportunité rare à ce prix, en cœur de Gourdon.

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 403.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cheminée

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