Maison Goussainville (28410)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Kevin Banco vous propose : Maison rénovée avec trois chambres et garage à 3 min de HOUDAN dans la Communauté de Commune du Pays Houdanais. Située au coeur du village de Goussainville, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux d'environ 35 m² avec un accès à une terrasse en bois de 30 m² et au jardin clos exposé plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillés. La cuisine ouverte et aménagée apporte modernité et convivialité à la pièce de vie. Une suite parentale composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier et une buanderie. Ainsi qu'un WC suspendu indépendant (avec lave-mains). À l'étage, un dégagement avec placards aménagés donnant sur deux belles chambres d'environ 17 m² (avec dressing) et 12 m² (avec dressing sous combles) offrent de beaux espaces. Une salle de bain et un WC suspendu indépendant. Cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Chaudière GAZ à condensation Frisquet de 2013 (combinant un système de chauffage au sol (pour le rez-de-chaussée) et des radiateurs récents (à l'étage), assure une chaleur agréable et économique. La toiture côté rue a été refaite à neuf, ainsi que le changement des volets en aluminium. Les équipements tels que la fibre optique, un visiophone et un système d'alarme renforcent la sécurité et le confort des occupants. À l'extérieur, un abri de jardin, un parking et un grand garage indépendant avec porte motorisée offrent des espaces pratiques et fonctionnels, le tout sur un terrain d'environ 258 m². Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de modernité, à la recherche d'un havre de paix à proximité de HOUDAN. Accès N12 direction Paris ou Dreux très proche. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Banco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 794507210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30986112)

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 258.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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