Maison Gouvernes (77400)

Maison ancienne à Gouvernes Un bien de caractère avec pote

Située dans un environnement résidentiel recherché de Gouvernes, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne et à seulement 30 minutes de Paris, cette maison ancienne saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. La maison principale compte environ 85 m2 habitables. Elle se compose au RDC d'un séjour, d'une cuisine indépendante,d'une salle de bain et d'un WC indépendant, à l'étage trois chambres, dont une en enfilade pouvant être transformée selon les besoins en salle d'eau ou dressing. En complément, une annexe de 30 m2 avec un second WC offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, studio indépendant ou extension du logement avec, par exemple, la création d'une suite parentale. Le terrain de 304 m2 est intimiste et facile d'entretien. Il comprend un espace extérieur agréable, un emplacement de stationnement, ainsi qu'un cellier pour le stockage. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, relié au tout-à-l'égout, et non soumis à copropriété, offrant une grande liberté d'aménagement. Ce bien peut également être parfait pour un investissement locatif de 2 logements.

Caractéristiques

• Maison de 114.25 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 304.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking

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