Maison en Pierres Blanches 6 pièces - Beau potentiel !
** Prix réajusté ** Pour cette Maison de campagne en pierres blanches, datée de 1860, située à Gouy-en-Artois. Ce bien de caractère, à remettre au goût du jour, séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. - Entrée par un perron donnant sur un hall d'entrée.- Cuisine indépendante d'environ 20 m2.- Salle à manger et salon avec parquet massif.- Dégagement avec placard intégré en bois massif desservant une salle d'eau, des WC et l'escalier. - À l'étage : 3 belles chambres + un grenier à réhabiliter (possibilité suite parentale ou chambre supplémentaire).- Double cave voûtée offrant une belle opportunité d'aménagement (idéal pour salle de sport, cave à vins, local technique...).- Dépendance attenante et terrain entièrement clos ; la maison est implantée en retrait de la cour. Points forts :- Charme de l'ancien (pierres, parquet, éléments en bois).- Fort potentiel d'aménagement et personnalisation.- Environnement calme, cadre campagne.Travaux d'embellissement et de confort à prévoir -- -- excellent projet de rénovation pour une famille ou un investisseur. Cette annonce vous est proposée par MARETTE Julie - EI - NoRSAC: 509736302, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 136.00 m²
- Construit en 1860
- Terrain de 1785.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1er étage / R + 2
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- Orienté est ouest
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 346 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 96 kg CO₂/m².an
- G
immoLens
- 14 rue du Maréchal Leclerc, Lens (62300)
- 06 11 23 50 50
- https://www.immolens.net/
Contactez Julie MARETTE
A propos du prix du bien
- Prix : 177800 €
- Prix du bien hors honoraires : 177800 €
- Barème des honoraires de l'agence
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