Maison Grabels (34790)

A vendre, villa + dépendance avec grand jardin et piscine Grabe

Villa de plain pied à Grabels village + dépendance En impasse, sans vis-à-vis, dans le village de Grabels Cette belle maison de plain-pied de 195 m² sur 860 m² de terrain vous séduira dès la première visite. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, 6 chambres dont 2 suites parentales, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un studio indépendant de 30 m² avec entrée privée complète l'ensemble. Idéal pour recevoir ou louer. L'extérieur : une piscine, un jardin arboré, une allée pour stationner et un grand atelier pour les amateurs de bricolage et de rangements. Un vide sanitaire à hauteur d'homme, pratique pour les travaux. Poêle à bois, climatisation, chaudière à condensation, toiture impeccable. À deux pas : écoles, commerces, transports et pôle santé. Accès rapide à Montpellier, ses hôpitaux et ses facultés. Contact: Karina: O7.52.58.72.22/O4.1193.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 860.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 3 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée