Maison Gradignan (33170)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 110.00 m²
423000 €
Dpt Gironde (33), à vendre GRADIGNAN maison 110m² - terrain 740m²
Sur la commune de Gradignan, secteur à proximité de Pessac, je vous présente cette charmante maison type arcachonnaise d'une surface habitable de 110m². Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, d'une salle à manger de 37m² qui ouvre sur un lumineux salon de plus de 20m². Depuis le salon vous accédez à une belle terrasse en bois protégée par une pergola. Trois chambres avec parquet viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, double vasque et un WC suspendu indépendant. Chaque pièce est décorée avec goût, et s'accorde parfaitement dans cet environnement chaleureux et apaisant où chaque espace a son charme. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois autour de la maison, de deux pergolas et d'un chalet en indépendant de 20m². La terrasse côté cuisine est aménagée en cuisine d'été pour profiter pleinement de cet espace. Le jardin est arboré et bien entretenu. L'ensemble offre des prestations de qualité : huisseries PVC, volets coulissants ALU, portail électrique, bardage extérieur refait à neuf, gouttières neuves, peintures récentes et bien d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir sans tarder. Appelez moi pour une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852783)
Caractéristiques
- Maison de 110.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 740.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- 4 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 178 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 26 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Stéphanie CRESPO
A propos du prix du bien
- Prix : 423000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 423000 €
- Barème des honoraires de l'agence