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Maison Gradignan (33170) - à 5 min en voiture du Intermarché, à 3 min du Gedimat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111.88 m²

400000 €

# V150002454

Maison indépendante plain-pied 6 pièces + garage Gradignan

A la fois au calme et proche de l'accès à la rocade, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue. Elle est constituée de 4 chambres, 1 grand cellier, une cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour de 25m2 orienté Ouest, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Un grand garage, une terrasse avec store banne électrique, un abris de jardin et un portail coulissant complètent ce bien niché dans un lotissement calme et familial. Vous apprécierez particulièrement : + la maison de plain pied et non-mitoyenne + les 4 chambres avec 5ème possible + le séjour orienté ouest avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine + les travaux récents sur les huisseries, l'électricité, l'isolation des combles + la maison toujours bien entretenue + le grand garage avec rangements + les accès transports et rocade rapides Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 111.88 m²
  • Construit en 1972
  • Terrain de 671.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur au gaz
  • Orienté ouest
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 46 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Danilo Immobilier

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