Maison Gradignan (33170)

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Daphné Moreau vous propose : BAISSE DE PRIS. SAINT-GERY (quartier calme et familial), proche toutes commodités, écoles, bus et commerces : Pavillon individuel des années 90 de plain pied comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée FDB, une buanderie, un couloir avec 3 chambres, salle de bains, WC. Un logement attenant avec une entrée indépendante offre un espace composé d'un bureau, une chambre, un dégagement avec kitchenette, une salle de douches avec WC. Menuiseries double vitrage bois et volets battants, chauffage central Gaz avec chaudière, ballon eau chaude. Un garage avec un espace de stockage à l'étage, un parking et une cave viennent compléter le bien. La parcelle de terrain d'environ 800 m² est clôturée et sans vis-à-vis. Idéale famille nombreuses, professions libérales ou en recherche d'un complément grâce au potentiel locatif! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752688)

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 800.00 m²
• 7 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques