Maison Grainville Langannerie (14190)

Belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 1174 m2

À Grainville-Langannerie, commune paisible avec commerces et école, à 10 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes de Falaise, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle de 2006 érigée sur une parcelle close de 1174 m² et agrémentée de multiples arbres fruitiers. Cette construction offre une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au rez-de chaussée. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès direct au garage attenant de près de 30 m² avec porte motorisée, d'un salon-séjour lumineux de 33 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage distribue 3 chambres mansardées de 10-12 et 14 m² environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Un grenier a été aménagé au dessus du garage et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Cabanon de 12 m² en agglo en sus. Huisseries PVC, double vitrage, volets battants. Portail électrique. Fibre. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31293234)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1174.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques