Maison Grand Bourgtheroulde (27520)

Rare à la vente

Maison contemporaine – 4 chambres – Pièce de vie de 65 m² – Terrain d'environ 1 000 m² À vendre dans votre agence BIAS Immobilier Bourgtheroulde ! Située à Boissey-le-Châtel, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison contemporaine séduira les familles en quête d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un généreux palier vous permettra d'aménager un espace détente, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également deux grandes chambres dont une avec un dressing. La salle d'eau et le WC prévus à ce niveau restent à finaliser, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage, dont le permis de construire a été déposé et accepté, reste à achever, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les + : ? Maison contemporaine récente ? Pièce de vie de plus de 65 m² ? 4 chambres ? Vie de plain-pied possible ? Cuisine aménagée et équipée ? Arrière-cuisine ? Salle de bains avec baignoire et douche ? Terrain d'environ 1 000 m² ? Garage à terminer (permis de construire déposé et accepté) ? Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée ? Chauffage électrique à l'étage ? Salle d'eau et WC de l'étage à finaliser ? Proximité des commerces et des écoles Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence BIAS Immobilier Bourgtheroulde pour organiser une visite. ? 02.35.77.49.00 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 1 000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques